Bilde: Grey Beard
Frogner er et veldig tradisjonelt distrikt hvor man finner mange fine fasader. Mye kvalitetsarbeid har blitt utført av malere i bevaringen av de dekorative fasadene. Det er tung forurensning i en by som Oslo, og rehabilitering av bygningsfasader er svært grundig arbeid. Fasaderehabilitering og jevnlig vedlikehold av fasade fører til bedre økonomi for sameie, borettslag og gårdeiere.
Når det er behov for fasaderehabilitering eller fasadevask er det viktig at jobben utføres etter de høyeste standardene på området, dette krever høy faglig kompetanse på flere områder. Dårlig vedlikehold er ofte årsaken til at fasader smuldrer opp og lager farlige situasjoner for omgivelsene. I tillegg må det tas hensyn til at vær og vind i Norge skaper krevende forhold for fasader, og ønsker man at fasaden skal holde seg i god stand i mange år krever det at det utføres grundig vedlikehold i form av jevnlig fasadevask.
En pusset og malt fasade bør tilstandsvurderes årlig av en malermester. En slik vurdering vil avgjøre hvilken metode som bør brukes når det gjelder rengjøring. Når det kommer til fasaderehabilitering så er det viktig å få oversikt over hvilke typer arbeid som kan utføres. Man kan få utført fasadevask, fasadeoppussing, fasaderehabilitering og annet fasadearbeid. Balkongrenovering, enten det dreier seg om sandblåsing, montering av nye rekkverk eller oppføring av nye balkonger. Alt av murerarbeid og murertjenester, samt malearbeid og malertjenester, vindusmaling og maling av vinduer, pipearbeid, kalkblåsing, betongrenovering og støpning. God planlegging gjør det lettere å prioritere riktig. Lettvinte løsninger som kan virke billige viser seg sjelden å fungere bra. Er det behov for full fasaderehabilitering finnes det flere pålitelige firmaer i Oslo-området som utfører dette.
Bilde: Alois Turba
Når det gjelder de forskjellige typene fasader og hvordan man vedlikeholder dem, så kan jeg begynne med murfasade. Først og fremst bør man ha spesielt fokus på områder som er utsatte for fukt, ettersom disse utgjør de vanligste skader på en murfasade. Sørg for å utbedre slike skader før skaden blir for stor og kostbar å utbedre. Følg med på hvordan murfasaden ser ut og noter de utbedringer som skal gjøres hvert år. Dette gjør det lettere for de som er ansvarlige for vedlikeholdet, både når det skal vurderes hva som skal gjøres og hvilke produkter som skal benyttes. Betongfasader utsettes for både fukt og karbondioksid. Fasaden er som regel tørr, men ofte blir den fuktig som følge av vått vær. Fukt i kombinasjon med karbondioksid fører etterhvert til at armeringen korroderer med medfølgende skader på betongen. Betongfasader kan både impregneres og males.
Når det gjelder trefasader så har jeg skrevet en del om dette tidligere, les mer om dette HER, og klikk HER hvis du ønsker en grei oversikt over malermestere i Norge.
Kilder: NorEntreprenør, IFI, Wettergren, ABC Pussteknikk, Sto Norge AS
Artikkelforfatter: Cecilie Wormdahl